Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijksestraat 21

5701AJ Helmond

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.657
+5,5%
[ € 368.418 – € 468.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.369[ € 386.051 – € 426.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.316[ € 409.214 – € 452.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijksestraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.657 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,4%
+€ 21.94212 maanden +5,5%
+€ 6.57312 mnd vs. NL +1,7%
Dijksestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.657 voor Dijksestraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijksestraat 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.316. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.657.

Verwachte verkoopprijs Dijksestraat 21
€ 431.316[ € 409.214 – € 452.288 ]
Verkoper houdt over€ 425.322−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.092+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijksestraat 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Dijksestraat 21
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 406.369[ € 386.051 – € 426.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijksestraat 21 adviseren wij in een bod van € 431.316, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.369 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.657+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.316+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.882+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijksestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 406.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijksestraat 21 in Helmond bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 418.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijksestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.657
Verwachte verkoopprijs€ 431.316
Verwachte vraagprijs€ 406.369
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijksestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 418.657 duidelijk in het hogere segment van Leonardus. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dijksestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijksestraat 21 in Helmond.

Wat is Dijksestraat 21 in Helmond waard?
Dijksestraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.657 (bandbreedte € 368.418 – € 468.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijksestraat 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dijksestraat 21 in Helmond is in oktober 2026 € 406.369 (bandbreedte € 386.051 – € 426.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijksestraat 21 in Helmond?
Voor Dijksestraat 21 adviseren wij een bod van € 431.316 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijksestraat 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dijksestraat 21 in Helmond bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijksestraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijksestraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijksestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Dijksestraat 21 ligt rond € 418.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijksestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Dijksestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.