Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond

Woningwaarde Willem Prinzenplein 16

5701BB Helmond

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.086
+4,6%
[ € 339.756 – € 432.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.806[ € 355.116 – € 392.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.769[ € 378.554 – € 418.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Prinzenplein 16 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.086 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds mei +0,4%
+€ 16.98412 maanden +4,6%
+€ 1.33212 mnd vs. NL +0,4%
Willem Prinzenplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.086 voor Willem Prinzenplein 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Prinzenplein 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.769. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.086.

Verwachte verkoopprijs Willem Prinzenplein 16
€ 398.769[ € 378.554 – € 418.401 ]
Verkoper houdt over€ 393.133−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.894+€ 10.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Prinzenplein 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Prinzenplein 16
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 373.806[ € 355.116 – € 392.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 465.943[ € 189.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Prinzenplein 16 adviseren wij in een bod van € 398.769, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.806 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.086+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.769+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.707+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Prinzenplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 373.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Prinzenplein 16 in Helmond bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 386.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Prinzenplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.086
Verwachte verkoopprijs€ 398.769
Verwachte vraagprijs€ 373.806
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (14%)
D (8%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 308.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.086 ligt Willem Prinzenplein 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leonardus. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem Prinzenplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Prinzenplein 16 in Helmond.

Wat is Willem Prinzenplein 16 in Helmond waard?
Willem Prinzenplein 16 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.086 (bandbreedte € 339.756 – € 432.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Prinzenplein 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Willem Prinzenplein 16 in Helmond is in juni 2026 € 373.806 (bandbreedte € 355.116 – € 392.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Prinzenplein 16 in Helmond?
Voor Willem Prinzenplein 16 adviseren wij een bod van € 398.769 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Prinzenplein 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Prinzenplein 16 in Helmond bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Prinzenplein 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Prinzenplein 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Prinzenplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Willem Prinzenplein 16 ligt rond € 386.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Prinzenplein 16?
Huishoudens in de buurt van Willem Prinzenplein 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.