Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Prinzenstraat 57

5701BC Helmond

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.565
+5,5%
[ € 303.217 – € 385.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.683[ € 316.999 – € 350.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.802[ € 337.604 – € 373.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Prinzenstraat 57 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.565 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,4%
+€ 18.05912 maanden +5,5%
+€ 5.41012 mnd vs. NL +1,7%
Willem Prinzenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.565 voor Willem Prinzenstraat 57 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Prinzenstraat 57 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.802. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.565.

Verwachte verkoopprijs Willem Prinzenstraat 57
€ 355.802[ € 337.604 – € 373.141 ]
Verkoper houdt over€ 350.638−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.068+€ 9.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Prinzenstraat 57 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Prinzenstraat 57
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 333.683[ € 316.999 – € 350.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Prinzenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 355.802, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.683 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.565+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.802+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.592+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Prinzenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 333.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Prinzenstraat 57 in Helmond bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 344.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Prinzenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.565
Verwachte verkoopprijs€ 355.802
Verwachte vraagprijs€ 333.683
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Prinzenstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Prinzenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond.

Wat is Willem Prinzenstraat 57 in Helmond waard?
Willem Prinzenstraat 57 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.565 (bandbreedte € 303.217 – € 385.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond is in oktober 2026 € 333.683 (bandbreedte € 316.999 – € 350.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Prinzenstraat 57 in Helmond?
Voor Willem Prinzenstraat 57 adviseren wij een bod van € 355.802 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Prinzenstraat 57 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Prinzenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Willem Prinzenstraat 57 ligt rond € 344.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Prinzenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Willem Prinzenstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.