Huiswaardemeter

Woningwaarde Hindestraat 13

5701GN Helmond

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.449
+5,5%
[ € 310.155 – € 394.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.712[ € 322.726 – € 356.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.708[ € 344.026 – € 380.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindestraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.449 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,4%
+€ 18.47212 maanden +5,5%
+€ 5.53312 mnd vs. NL +1,7%
Hindestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.449 voor Hindestraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindestraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.449.

Verwachte verkoopprijs Hindestraat 13
€ 363.708[ € 344.026 – € 380.240 ]
Verkoper houdt over€ 358.457−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.132+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hindestraat 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Verwachte vraagprijs Hindestraat 13
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 339.712[ € 322.726 – € 356.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindestraat 13 adviseren wij in een bod van € 363.708, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 339.712 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.449+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.708+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.893+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 339.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindestraat 13 in Helmond bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 352.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.713 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.449
Verwachte verkoopprijs€ 363.708
Verwachte vraagprijs€ 339.712
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hindestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hindestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindestraat 13 in Helmond.

Wat is Hindestraat 13 in Helmond waard?
Hindestraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.449 (bandbreedte € 310.155 – € 394.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hindestraat 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hindestraat 13 in Helmond is in oktober 2026 € 339.712 (bandbreedte € 322.726 – € 356.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindestraat 13 in Helmond?
Voor Hindestraat 13 adviseren wij een bod van € 363.708 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindestraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hindestraat 13 in Helmond bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindestraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindestraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hindestraat 13 ligt rond € 352.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Hindestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.