Huiswaardemeter

Woningwaarde Hindestraat 38

5701GS Helmond

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.660
+5,5%
[ € 296.261 – € 377.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.257[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindestraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.660 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,4%
+€ 17.64412 maanden +5,5%
+€ 5.28512 mnd vs. NL +1,7%
Hindestraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.660 voor Hindestraat 38 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindestraat 38 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.257. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.660.

Verwachte verkoopprijs Hindestraat 38
€ 347.257[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 342.187−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.352+€ 9.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hindestraat 38 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Hindestraat 38
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindestraat 38 adviseren wij in een bod van € 347.257, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.660+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.257+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.620+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindestraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindestraat 38 in Helmond bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 336.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindestraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.660
Verwachte verkoopprijs€ 347.257
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hindestraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.660 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hindestraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindestraat 38 in Helmond.

Wat is Hindestraat 38 in Helmond waard?
Hindestraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.660 (bandbreedte € 296.261 – € 377.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hindestraat 38 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hindestraat 38 in Helmond is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindestraat 38 in Helmond?
Voor Hindestraat 38 adviseren wij een bod van € 347.257 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindestraat 38 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hindestraat 38 in Helmond bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindestraat 38 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindestraat 38 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindestraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hindestraat 38 ligt rond € 336.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindestraat 38?
Huishoudens in de buurt van Hindestraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.