Huiswaardemeter

Woningwaarde Hurksestraat 36

5701GZ Helmond

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.818
+5,5%
[ € 372.080 – € 473.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.746[ € 388.309 – € 429.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.332[ € 411.996 – € 455.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Hurksestraat 36 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.818 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds september +0,4%
+€ 22.16012 maanden +5,5%
+€ 6.63812 mnd vs. NL +1,7%
Hurksestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.818 voor Hurksestraat 36 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hurksestraat 36 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.332. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.818.

Verwachte verkoopprijs Hurksestraat 36
€ 435.332[ € 411.996 – € 455.363 ]
Verkoper houdt over€ 429.293−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.189+€ 10.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hurksestraat 36 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Hurksestraat 36
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 408.746[ € 388.309 – € 429.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hurksestraat 36 adviseren wij in een bod van € 435.332, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 408.746 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.818+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.332+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.099+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hurksestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 408.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hurksestraat 36 in Helmond bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 422.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hurksestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.818
Verwachte verkoopprijs€ 435.332
Verwachte vraagprijs€ 408.746
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.818 ligt Hurksestraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hurksestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hurksestraat 36 in Helmond.

Wat is Hurksestraat 36 in Helmond waard?
Hurksestraat 36 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.818 (bandbreedte € 372.080 – € 473.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hurksestraat 36 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hurksestraat 36 in Helmond is in oktober 2026 € 408.746 (bandbreedte € 388.309 – € 429.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Hurksestraat 36 in Helmond?
Voor Hurksestraat 36 adviseren wij een bod van € 435.332 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hurksestraat 36 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hurksestraat 36 in Helmond bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hurksestraat 36 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hurksestraat 36 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hurksestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hurksestraat 36 ligt rond € 422.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hurksestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Hurksestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.