Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelsedijk 60

5701HD Helmond

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.391
+4,6%
[ € 411.304 – € 523.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.541[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelsedijk 60 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.391 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds mei +0,4%
+€ 20.56012 maanden +4,6%
+€ 1.61212 mnd vs. NL +0,4%
Bakelsedijk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.391 voor Bakelsedijk 60 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelsedijk 60 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.541. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 467.391.

Verwachte verkoopprijs Bakelsedijk 60
€ 482.541[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 475.983−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.342+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.983

Wat is de vraagprijs?

Bakelsedijk 60 in Helmond staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Bakelsedijk 60
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 433.556[ € 260.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelsedijk 60 adviseren wij in een bod van € 482.541, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.391+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.541+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.668+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelsedijk 60 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelsedijk 60 in Helmond bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 467.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelsedijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.391
Verwachte verkoopprijs€ 482.541
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 386.086
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 412.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.391 ligt Bakelsedijk 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bakelsedijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelsedijk 60 in Helmond.

Wat is Bakelsedijk 60 in Helmond waard?
Bakelsedijk 60 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.391 (bandbreedte € 411.304 – € 523.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de vraagprijs van Bakelsedijk 60 in Helmond?
Bakelsedijk 60 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelsedijk 60 in Helmond?
Voor Bakelsedijk 60 adviseren wij een bod van € 482.541 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelsedijk 60 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelsedijk 60 in Helmond bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelsedijk 60 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelsedijk 60 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.560) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelsedijk 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bakelsedijk 60 ligt rond € 467.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelsedijk 60?
Huishoudens in de buurt van Bakelsedijk 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.