Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenstraat 25

5701JX Helmond

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.562
+5,5%
[ € 235.455 – € 299.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.849[ € 245.907 – € 271.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.569[ € 262.383 – € 290.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.562 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,4%
+€ 14.02312 maanden +5,5%
+€ 4.20112 mnd vs. NL +1,7%
Vossenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.562 voor Vossenstraat 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.569. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 267.562.

Verwachte verkoopprijs Vossenstraat 25
€ 276.569[ € 262.383 – € 290.001 ]
Verkoper houdt over€ 272.277−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.250+€ 7.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenstraat 25
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 258.849[ € 245.907 – € 271.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 276.569, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.849 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.562+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.569+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.397+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 258.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenstraat 25 in Helmond bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 267.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.562
Verwachte verkoopprijs€ 276.569
Verwachte vraagprijs€ 258.849
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.562 is Vossenstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Vossenberg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vossenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenstraat 25 in Helmond.

Wat is Vossenstraat 25 in Helmond waard?
Vossenstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.562 (bandbreedte € 235.455 – € 299.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenstraat 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vossenstraat 25 in Helmond is in oktober 2026 € 258.849 (bandbreedte € 245.907 – € 271.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenstraat 25 in Helmond?
Voor Vossenstraat 25 adviseren wij een bod van € 276.569 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenstraat 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenstraat 25 in Helmond bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenstraat 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenstraat 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Vossenstraat 25 ligt rond € 267.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Vossenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.