Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenstraat 10

5701JZ Helmond

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.217
+5,5%
[ € 253.631 – € 322.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.942[ € 264.995 – € 292.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.800[ € 282.750 – € 312.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.217 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.10512 maanden +5,5%
+€ 4.52412 mnd vs. NL +1,7%
Vossenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.217 voor Vossenstraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.800. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.217.

Verwachte verkoopprijs Vossenstraat 10
€ 297.800[ € 282.750 – € 312.513 ]
Verkoper houdt over€ 293.274−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.906+€ 8.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenstraat 10
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 278.942[ € 264.995 – € 292.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 297.800, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.942 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.217+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.800+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.690+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 278.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenstraat 10 in Helmond bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 288.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.217
Verwachte verkoopprijs€ 297.800
Verwachte vraagprijs€ 278.942
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.217 is Vossenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Vossenberg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vossenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenstraat 10 in Helmond.

Wat is Vossenstraat 10 in Helmond waard?
Vossenstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.217 (bandbreedte € 253.631 – € 322.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenstraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vossenstraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 278.942 (bandbreedte € 264.995 – € 292.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenstraat 10 in Helmond?
Voor Vossenstraat 10 adviseren wij een bod van € 297.800 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenstraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenstraat 10 in Helmond bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenstraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenstraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Vossenstraat 10 ligt rond € 288.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Vossenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.