Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 68B

5701KH Helmond

Te koop
146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.743
+4,8%
[ € 533.934 – € 679.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.415[ € 587.528 – € 649.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 68B in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 606.743 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds juli +0,4%
+€ 28.03312 maanden +4,8%
+€ 7.59312 mnd vs. NL +1,3%
Molenstraat 68B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.743 voor Molenstraat 68B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 68B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.415. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.743.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 68B
€ 624.415[ € 587.528 – € 649.373 ]
Verkoper houdt over€ 616.296−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.053+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.296

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 68B in Helmond staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Vraagprijs Molenstraat 68B
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 496.250[ € 350.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 68B adviseren wij in een bod van € 624.415, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.743+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.415+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.636+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 68B zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 68B in Helmond bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 606.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 68B

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.743
Verwachte verkoopprijs€ 624.415
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 68B valt met een geschatte woningwaarde van € 606.743 duidelijk in het hogere segment van Vossenberg. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 68B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 68B in Helmond.

Wat is Molenstraat 68B in Helmond waard?
Molenstraat 68B in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.743 (bandbreedte € 533.934 – € 679.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 68B in Helmond?
Molenstraat 68B in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 68B in Helmond?
Voor Molenstraat 68B adviseren wij een bod van € 624.415 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 68B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 68B in Helmond bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 68B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 68B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 28.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 68B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 68B ligt rond € 606.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 68B?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 68B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.