Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderstraat 20

5701LB Helmond

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1922Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.817
+5,5%
[ € 301.679 – € 383.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.998[ € 315.398 – € 348.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.989[ € 335.899 – € 371.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.817 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,4%
+€ 17.96712 maanden +5,5%
+€ 5.38212 mnd vs. NL +1,7%
Zuiderstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.817 voor Zuiderstraat 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.989. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.817.

Verwachte verkoopprijs Zuiderstraat 20
€ 353.989[ € 335.899 – € 371.257 ]
Verkoper houdt over€ 348.845−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.219+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderstraat 20
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 331.998[ € 315.398 – € 348.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderstraat 20 adviseren wij in een bod van € 353.989, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.998 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.817+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.989+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.688+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 331.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderstraat 20 in Helmond bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 342.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.817
Verwachte verkoopprijs€ 353.989
Verwachte vraagprijs€ 331.998
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuiderstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderstraat 20 in Helmond.

Wat is Zuiderstraat 20 in Helmond waard?
Zuiderstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.817 (bandbreedte € 301.679 – € 383.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderstraat 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zuiderstraat 20 in Helmond is in oktober 2026 € 331.998 (bandbreedte € 315.398 – € 348.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderstraat 20 in Helmond?
Voor Zuiderstraat 20 adviseren wij een bod van € 353.989 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderstraat 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderstraat 20 in Helmond bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderstraat 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderstraat 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderstraat 20 ligt rond € 342.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Zuiderstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.