Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijksestraat 86

5701LH Helmond

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.427
+4,6%
[ € 362.936 – € 461.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.602[ € 402.172 – € 444.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijksestraat 86 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.427 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds mei +0,4%
+€ 18.14312 maanden +4,6%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,4%
Hemelrijksestraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.427 voor Hemelrijksestraat 86 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijksestraat 86 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.602. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.427.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijksestraat 86
€ 425.602[ € 402.172 – € 444.506 ]
Verkoper houdt over€ 419.670−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.264+€ 10.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.670

Wat is de vraagprijs?

Hemelrijksestraat 86 in Helmond staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Vraagprijs Hemelrijksestraat 86
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 433.556[ € 260.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijksestraat 86 adviseren wij in een bod van € 425.602, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.427+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.602+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.882+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijksestraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijksestraat 86 in Helmond bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 412.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijksestraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.427
Verwachte verkoopprijs€ 425.602
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 412.206
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 386.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.427 ligt Hemelrijksestraat 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hemelrijksestraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijksestraat 86 in Helmond.

Wat is Hemelrijksestraat 86 in Helmond waard?
Hemelrijksestraat 86 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.427 (bandbreedte € 362.936 – € 461.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de vraagprijs van Hemelrijksestraat 86 in Helmond?
Hemelrijksestraat 86 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijksestraat 86 in Helmond?
Voor Hemelrijksestraat 86 adviseren wij een bod van € 425.602 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijksestraat 86 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijksestraat 86 in Helmond bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijksestraat 86 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijksestraat 86 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.143) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijksestraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijksestraat 86 ligt rond € 412.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijksestraat 86?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijksestraat 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.