Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkertsestraat 26

5701ND Helmond

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.658
+5,5%
[ € 299.779 – € 381.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.664[ € 313.181 – € 346.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.019[ € 334.164 – € 369.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkertsestraat 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.658 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,4%
+€ 17.85412 maanden +5,5%
+€ 5.34812 mnd vs. NL +1,7%
Blinkertsestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.658 voor Blinkertsestraat 26 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkertsestraat 26 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.019. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.658.

Verwachte verkoopprijs Blinkertsestraat 26
€ 352.019[ € 334.164 – € 369.339 ]
Verkoper houdt over€ 346.897−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.209+€ 9.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkertsestraat 26 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkertsestraat 26
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 329.664[ € 313.181 – € 346.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.772 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkertsestraat 26 adviseren wij in een bod van € 352.019, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.664 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.658+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.019+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.620+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkertsestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 329.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkertsestraat 26 in Helmond bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 340.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkertsestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.658
Verwachte verkoopprijs€ 352.019
Verwachte vraagprijs€ 329.664
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blinkertsestraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blinkertsestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkertsestraat 26 in Helmond.

Wat is Blinkertsestraat 26 in Helmond waard?
Blinkertsestraat 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.658 (bandbreedte € 299.779 – € 381.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkertsestraat 26 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Blinkertsestraat 26 in Helmond is in oktober 2026 € 329.664 (bandbreedte € 313.181 – € 346.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkertsestraat 26 in Helmond?
Voor Blinkertsestraat 26 adviseren wij een bod van € 352.019 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkertsestraat 26 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkertsestraat 26 in Helmond bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkertsestraat 26 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkertsestraat 26 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkertsestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Blinkertsestraat 26 ligt rond € 340.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkertsestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Blinkertsestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.