Huiswaardemeter

Woningwaarde het Hool 1

5701NM Helmond

Te koop
101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.452
+4,6%
[ € 223.918 – € 284.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.294[ € 248.344 – € 274.486 ]

Wat is mijn huis waard?

het Hool 1 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.452 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds mei +0,4%
+€ 11.19312 maanden +4,6%
+€ 87712 mnd vs. NL +0,4%
het Hool 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.452 voor het Hool 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Hool 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.294. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 254.452.

Verwachte verkoopprijs het Hool 1
€ 263.294[ € 248.344 – € 274.486 ]
Verkoper houdt over€ 259.148−€ 4.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.710+€ 7.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.148

Wat is de vraagprijs?

het Hool 1 in Helmond staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Vraagprijs het Hool 1
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.304 – € 2.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Hool 1 adviseren wij in een bod van € 263.294, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.452+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.294+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.459+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Hool 1 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Hool 1 in Helmond bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 254.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Hool 1

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.452
Verwachte verkoopprijs€ 263.294
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.486
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 386.086
Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 308.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.452 is het Hool 1 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over het Hool 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Hool 1 in Helmond.

Wat is het Hool 1 in Helmond waard?
het Hool 1 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.452 (bandbreedte € 223.918 – € 284.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van het Hool 1 in Helmond?
het Hool 1 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op het Hool 1 in Helmond?
Voor het Hool 1 adviseren wij een bod van € 263.294 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Hool 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van het Hool 1 in Helmond bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Hool 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Hool 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 11.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Hool 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van het Hool 1 ligt rond € 254.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Hool 1?
Huishoudens in de buurt van het Hool 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.