Huiswaardemeter

Woningwaarde het Hool 2C

5701NM Helmond

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.682
+5,5%
[ € 195.080 – € 248.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.121[ € 203.415 – € 224.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.510[ € 217.857 – € 240.790 ]

Wat is mijn huis waard?

het Hool 2C in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.682 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,4%
+€ 11.61812 maanden +5,5%
+€ 3.48012 mnd vs. NL +1,7%
het Hool 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.682 voor het Hool 2C in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Hool 2C in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.510. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.682.

Verwachte verkoopprijs het Hool 2C
€ 229.510[ € 217.857 – € 240.790 ]
Verkoper houdt over€ 225.735−€ 3.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.250+€ 6.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Hool 2C in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs het Hool 2C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 214.121[ € 203.415 – € 224.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.475[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Hool 2C adviseren wij in een bod van € 229.510, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.121 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.682+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.510+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.986+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Hool 2C zal in bij een vraagprijs van € 214.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Hool 2C in Helmond bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 221.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Hool 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.682
Verwachte verkoopprijs€ 229.510
Verwachte vraagprijs€ 214.121
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.682 is het Hool 2C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Hool 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Hool 2C in Helmond.

Wat is het Hool 2C in Helmond waard?
het Hool 2C in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.682 (bandbreedte € 195.080 – € 248.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Hool 2C in Helmond?
De verwachte vraagprijs van het Hool 2C in Helmond is in oktober 2026 € 214.121 (bandbreedte € 203.415 – € 224.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op het Hool 2C in Helmond?
Voor het Hool 2C adviseren wij een bod van € 229.510 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Hool 2C in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van het Hool 2C in Helmond bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Hool 2C in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Hool 2C in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Hool 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van het Hool 2C ligt rond € 221.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Hool 2C?
Huishoudens in de buurt van het Hool 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.