Huiswaardemeter

Woningwaarde het Hool 6E

5701NM Helmond

Te koop
72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.373
+4,8%
[ € 340.888 – € 433.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.567[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

het Hool 6E in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.373 (€ 5.380 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds juli +0,4%
+€ 17.89712 maanden +4,8%
+€ 4.84712 mnd vs. NL +1,3%
het Hool 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.373 voor het Hool 6E in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Hool 6E in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.567. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.373.

Verwachte verkoopprijs het Hool 6E
€ 399.567[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.922−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.708+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.922

Wat is de vraagprijs?

het Hool 6E in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs het Hool 6E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 322.786[ € 189.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Hool 6E adviseren wij in een bod van € 399.567, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.373+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.567+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.545+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Hool 6E zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Hool 6E in Helmond bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 387.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Hool 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.373
Verwachte verkoopprijs€ 399.567
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.373 ligt het Hool 6E een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over het Hool 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Hool 6E in Helmond.

Wat is het Hool 6E in Helmond waard?
het Hool 6E in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.373 (bandbreedte € 340.888 – € 433.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van het Hool 6E in Helmond?
het Hool 6E in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.380.
Hoeveel moet ik overbieden op het Hool 6E in Helmond?
Voor het Hool 6E adviseren wij een bod van € 399.567 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Hool 6E in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van het Hool 6E in Helmond bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Hool 6E in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Hool 6E in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Hool 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van het Hool 6E ligt rond € 387.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Hool 6E?
Huishoudens in de buurt van het Hool 6E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.