Huiswaardemeter

Woningwaarde Ameidestraat 17B

5701NN Helmond

48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 117.415
+5,5%
[ € 103.325 – € 131.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 113.364[ € 107.696 – € 119.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 121.611[ € 115.342 – € 127.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Ameidestraat 17B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 117.415 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 526Sinds september +0,4%
+€ 6.15412 maanden +5,5%
+€ 1.84412 mnd vs. NL +1,7%
Ameidestraat 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 117.415 voor Ameidestraat 17B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ameidestraat 17B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 121.611. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 117.415.

Verwachte verkoopprijs Ameidestraat 17B
€ 121.611[ € 115.342 – € 127.483 ]
Verkoper houdt over€ 119.023−€ 2.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 126.193+€ 4.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 121.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 119.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ameidestraat 17B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 113.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Ameidestraat 17B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 113.364[ € 107.696 – € 119.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ameidestraat 17B adviseren wij in een bod van € 121.611, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 113.364 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 117.415+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 121.611+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 127.692+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ameidestraat 17B zal in bij een vraagprijs van € 113.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ameidestraat 17B in Helmond bedragen € 639 per maand bij een woningwaarde van € 117.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 574
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 639
Totaal betaald over 30 jaar€ 206.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ameidestraat 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 117.415
Verwachte verkoopprijs€ 121.611
Verwachte vraagprijs€ 113.364
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 117.415 is Ameidestraat 17B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ameidestraat 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ameidestraat 17B in Helmond.

Wat is Ameidestraat 17B in Helmond waard?
Ameidestraat 17B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 117.415 (bandbreedte € 103.325 – € 131.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ameidestraat 17B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ameidestraat 17B in Helmond is in oktober 2026 € 113.364 (bandbreedte € 107.696 – € 119.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Ameidestraat 17B in Helmond?
Voor Ameidestraat 17B adviseren wij een bod van € 121.611 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ameidestraat 17B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ameidestraat 17B in Helmond bedragen € 639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 117.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 574 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ameidestraat 17B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ameidestraat 17B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 6.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ameidestraat 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Ameidestraat 17B ligt rond € 117.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ameidestraat 17B?
Huishoudens in de buurt van Ameidestraat 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.