Huiswaardemeter

Woningwaarde Ameidestraat 12A

5701NP Helmond

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 1.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.465
+5,5%
[ € 149.129 – € 189.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.677[ € 155.493 – € 171.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.458[ € 166.533 – € 184.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Ameidestraat 12A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.465 (€ 1.948 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,4%
+€ 8.88212 maanden +5,5%
+€ 2.66112 mnd vs. NL +1,7%
Ameidestraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.465 voor Ameidestraat 12A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ameidestraat 12A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.458. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 169.465.

Verwachte verkoopprijs Ameidestraat 12A
€ 175.458[ € 166.533 – € 184.063 ]
Verkoper houdt over€ 172.278−€ 3.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.117+€ 5.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ameidestraat 12A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.881 per m².

Verwachte vraagprijs Ameidestraat 12A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 163.677[ € 155.493 – € 171.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.881[ € 1.787 – € 1.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ameidestraat 12A adviseren wij in een bod van € 175.458, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 163.677 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.465+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.458+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.231+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ameidestraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 163.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ameidestraat 12A in Helmond bedragen € 910 per maand bij een woningwaarde van € 169.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 829
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 910
Totaal betaald over 30 jaar€ 298.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ameidestraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.465
Verwachte verkoopprijs€ 175.458
Verwachte vraagprijs€ 163.677
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.465 is Ameidestraat 12A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ameidestraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ameidestraat 12A in Helmond.

Wat is Ameidestraat 12A in Helmond waard?
Ameidestraat 12A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.465 (bandbreedte € 149.129 – € 189.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ameidestraat 12A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ameidestraat 12A in Helmond is in oktober 2026 € 163.677 (bandbreedte € 155.493 – € 171.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Ameidestraat 12A in Helmond?
Voor Ameidestraat 12A adviseren wij een bod van € 175.458 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ameidestraat 12A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ameidestraat 12A in Helmond bedragen € 910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 829 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ameidestraat 12A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ameidestraat 12A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 8.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ameidestraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Ameidestraat 12A ligt rond € 169.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ameidestraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Ameidestraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.