Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 8

5701NS Helmond

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.075
+5,5%
[ € 289.586 – € 368.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.667[ € 302.734 – € 334.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.823[ € 322.412 – € 356.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.075 (€ 2.007 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,4%
+€ 17.24712 maanden +5,5%
+€ 5.16612 mnd vs. NL +1,7%
Kerkweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.075 voor Kerkweg 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.823. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.075.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 8
€ 339.823[ € 322.412 – € 356.349 ]
Verkoper houdt over€ 334.835−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.769+€ 8.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.943 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 318.667[ € 302.734 – € 334.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.943[ € 1.846 – € 2.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 8 adviseren wij in een bod van € 339.823, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.667 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.075+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.823+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.814+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 318.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 8 in Helmond bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 329.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.075
Verwachte verkoopprijs€ 339.823
Verwachte vraagprijs€ 318.667
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 8 in Helmond.

Wat is Kerkweg 8 in Helmond waard?
Kerkweg 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.075 (bandbreedte € 289.586 – € 368.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 8 in Helmond is in oktober 2026 € 318.667 (bandbreedte € 302.734 – € 334.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 8 in Helmond?
Voor Kerkweg 8 adviseren wij een bod van € 339.823 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 8 in Helmond bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 8 ligt rond € 329.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.