Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 37B

5701PL Helmond

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.652
+4,6%
[ € 364.894 – € 464.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.175[ € 382.066 – € 422.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.119[ € 405.754 – € 448.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 37B in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.652 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds mei +0,4%
+€ 18.24112 maanden +4,6%
+€ 1.43112 mnd vs. NL +0,4%
Kerkstraat 37B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.652 voor Kerkstraat 37B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 37B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.652.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 37B
€ 427.119[ € 405.754 – € 448.466 ]
Verkoper houdt over€ 421.171−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.811+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.171

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 37B in Helmond staat in te koop voor € 402.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 37B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 402.175[ € 382.066 – € 422.284 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 37B adviseren wij in een bod van € 427.119, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 402.175 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.652+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.119+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.475+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 37B zal in bij een vraagprijs van € 402.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 37B in Helmond bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 414.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 37B

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.652
Verwachte verkoopprijs€ 427.119
Vraagprijs€ 402.175
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 412.206
Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 386.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.652 ligt Kerkstraat 37B een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 37B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 37B in Helmond.

Wat is Kerkstraat 37B in Helmond waard?
Kerkstraat 37B in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.652 (bandbreedte € 364.894 – € 464.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 37B in Helmond?
Kerkstraat 37B in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 402.175. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 37B in Helmond?
Voor Kerkstraat 37B adviseren wij een bod van € 427.119 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 37B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 37B in Helmond bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 37B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 37B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.241) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 37B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 37B ligt rond € 414.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 37B?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 37B besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.