Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 21

5701RM Helmond

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.951
+5,5%
[ € 201.477 – € 256.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.195[ € 210.135 – € 232.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.979[ € 224.844 – € 248.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.951 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,4%
+€ 11.99912 maanden +5,5%
+€ 3.59412 mnd vs. NL +1,7%
Marktstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.951 voor Marktstraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.979. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.951.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 21
€ 236.979[ € 224.844 – € 248.513 ]
Verkoper houdt over€ 233.122−€ 3.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.869+€ 6.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 21
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 221.195[ € 210.135 – € 232.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 21 adviseren wij in een bod van € 236.979, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.195 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.951+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.979+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.828+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 221.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 21 in Helmond bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 228.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.951
Verwachte verkoopprijs€ 236.979
Verwachte vraagprijs€ 221.195
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.951 is Marktstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 21 in Helmond.

Wat is Marktstraat 21 in Helmond waard?
Marktstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.951 (bandbreedte € 201.477 – € 256.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 21 in Helmond is in oktober 2026 € 221.195 (bandbreedte € 210.135 – € 232.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 21 in Helmond?
Voor Marktstraat 21 adviseren wij een bod van € 236.979 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 21 in Helmond bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 21 ligt rond € 228.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.