Huiswaardemeter

Woningwaarde Bindersestraat 21

5701SX Helmond

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.649
+5,5%
[ € 309.451 – € 393.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.386[ € 323.367 – € 357.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.284[ € 344.709 – € 380.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Bindersestraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.649 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,4%
+€ 18.43012 maanden +5,5%
+€ 5.52112 mnd vs. NL +1,7%
Bindersestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.649 voor Bindersestraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bindersestraat 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.284. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.649.

Verwachte verkoopprijs Bindersestraat 21
€ 363.284[ € 344.709 – € 380.994 ]
Verkoper houdt over€ 358.038−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.700+€ 9.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bindersestraat 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Bindersestraat 21
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 340.386[ € 323.367 – € 357.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bindersestraat 21 adviseren wij in een bod van € 363.284, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.386 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.649+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.284+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.448+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bindersestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 340.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bindersestraat 21 in Helmond bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 351.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bindersestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.649
Verwachte verkoopprijs€ 363.284
Verwachte vraagprijs€ 340.386
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bindersestraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bindersestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bindersestraat 21 in Helmond.

Wat is Bindersestraat 21 in Helmond waard?
Bindersestraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.649 (bandbreedte € 309.451 – € 393.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bindersestraat 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bindersestraat 21 in Helmond is in oktober 2026 € 340.386 (bandbreedte € 323.367 – € 357.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Bindersestraat 21 in Helmond?
Voor Bindersestraat 21 adviseren wij een bod van € 363.284 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bindersestraat 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bindersestraat 21 in Helmond bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bindersestraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bindersestraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bindersestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bindersestraat 21 ligt rond € 351.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bindersestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Bindersestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.