Huiswaardemeter

Woningwaarde Dasstraat 11

5701VD Helmond

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.584
+5,5%
[ € 308.514 – € 392.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.196[ € 322.236 – € 356.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.355[ € 343.826 – € 380.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Dasstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.584 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,4%
+€ 18.37412 maanden +5,5%
+€ 5.50412 mnd vs. NL +1,7%
Dasstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.584 voor Dasstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dasstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.355. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 350.584.

Verwachte verkoopprijs Dasstraat 11
€ 362.355[ € 343.826 – € 380.018 ]
Verkoper houdt over€ 357.119−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.752+€ 9.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dasstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Dasstraat 11
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 339.196[ € 322.236 – € 356.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dasstraat 11 adviseren wij in een bod van € 362.355, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.196 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.584+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.355+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.473+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dasstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 339.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dasstraat 11 in Helmond bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 350.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dasstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.584
Verwachte verkoopprijs€ 362.355
Verwachte vraagprijs€ 339.196
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dasstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dasstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dasstraat 11 in Helmond.

Wat is Dasstraat 11 in Helmond waard?
Dasstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.584 (bandbreedte € 308.514 – € 392.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dasstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dasstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 339.196 (bandbreedte € 322.236 – € 356.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Dasstraat 11 in Helmond?
Voor Dasstraat 11 adviseren wij een bod van € 362.355 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dasstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dasstraat 11 in Helmond bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dasstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dasstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dasstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Dasstraat 11 ligt rond € 350.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dasstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dasstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.