Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Karelstraat 81

5701VK Helmond

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.842
+5,5%
[ € 325.461 – € 414.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.824[ € 339.933 – € 375.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.264[ € 362.709 – € 400.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Karelstraat 81 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.842 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,4%
+€ 19.38312 maanden +5,5%
+€ 5.80612 mnd vs. NL +1,7%
Prins Karelstraat 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.842 voor Prins Karelstraat 81 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Karelstraat 81 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.264. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.842.

Verwachte verkoopprijs Prins Karelstraat 81
€ 382.264[ € 362.709 – € 400.888 ]
Verkoper houdt over€ 376.809−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.059+€ 9.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Karelstraat 81 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Karelstraat 81
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 357.824[ € 339.933 – € 375.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.446 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Karelstraat 81 adviseren wij in een bod van € 382.264, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.824 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.842+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.264+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.377+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Karelstraat 81 zal in bij een vraagprijs van € 357.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Karelstraat 81 in Helmond bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 369.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Karelstraat 81

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.842
Verwachte verkoopprijs€ 382.264
Verwachte vraagprijs€ 357.824
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.842 zit Prins Karelstraat 81 in het middensegment van Vossenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Karelstraat 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Karelstraat 81 in Helmond.

Wat is Prins Karelstraat 81 in Helmond waard?
Prins Karelstraat 81 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.842 (bandbreedte € 325.461 – € 414.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Karelstraat 81 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Karelstraat 81 in Helmond is in oktober 2026 € 357.824 (bandbreedte € 339.933 – € 375.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Karelstraat 81 in Helmond?
Voor Prins Karelstraat 81 adviseren wij een bod van € 382.264 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Karelstraat 81 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Karelstraat 81 in Helmond bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Karelstraat 81 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Karelstraat 81 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Karelstraat 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Prins Karelstraat 81 ligt rond € 369.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Karelstraat 81?
Huishoudens in de buurt van Prins Karelstraat 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.