Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Karelstraat 84

5701VM Helmond

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.004
+5,5%
[ € 323.844 – € 412.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.153[ € 338.345 – € 373.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.249[ € 361.014 – € 399.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Karelstraat 84 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.004 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,4%
+€ 19.28712 maanden +5,5%
+€ 5.77712 mnd vs. NL +1,7%
Prins Karelstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.004 voor Prins Karelstraat 84 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Karelstraat 84 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.249. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.004.

Verwachte verkoopprijs Prins Karelstraat 84
€ 380.249[ € 361.014 – € 399.016 ]
Verkoper houdt over€ 374.816−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.004+€ 9.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Karelstraat 84 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Karelstraat 84
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 356.153[ € 338.345 – € 373.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Karelstraat 84 adviseren wij in een bod van € 380.249, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.153 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.004+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.249+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.261+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Karelstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 356.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Karelstraat 84 in Helmond bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 368.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Karelstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.004
Verwachte verkoopprijs€ 380.249
Verwachte vraagprijs€ 356.153
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.004 zit Prins Karelstraat 84 in het middensegment van Vossenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Karelstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Karelstraat 84 in Helmond.

Wat is Prins Karelstraat 84 in Helmond waard?
Prins Karelstraat 84 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.004 (bandbreedte € 323.844 – € 412.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Karelstraat 84 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Karelstraat 84 in Helmond is in oktober 2026 € 356.153 (bandbreedte € 338.345 – € 373.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Karelstraat 84 in Helmond?
Voor Prins Karelstraat 84 adviseren wij een bod van € 380.249 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Karelstraat 84 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Karelstraat 84 in Helmond bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Karelstraat 84 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Karelstraat 84 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Karelstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Prins Karelstraat 84 ligt rond € 368.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Karelstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Prins Karelstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.