Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hoofstraat 18

5701XC Helmond

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.328
+5,5%
[ € 160.449 – € 204.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.084[ € 167.280 – € 184.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.794[ € 179.157 – € 198.015 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hoofstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.328 (€ 1.961 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,4%
+€ 9.55612 maanden +5,5%
+€ 2.86312 mnd vs. NL +1,7%
van Hoofstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.328 voor van Hoofstraat 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hoofstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.794. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 182.328.

Verwachte verkoopprijs van Hoofstraat 18
€ 188.794[ € 179.157 – € 198.015 ]
Verkoper houdt over€ 185.467−€ 3.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.720+€ 5.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hoofstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs van Hoofstraat 18
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 176.084[ € 167.280 – € 184.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.799 – € 1.988 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hoofstraat 18 adviseren wij in een bod van € 188.794, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 176.084 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.328+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.794+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.234+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hoofstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 176.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hoofstraat 18 in Helmond bedragen € 975 per maand bij een woningwaarde van € 182.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 892
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 975
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hoofstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.328
Verwachte verkoopprijs€ 188.794
Verwachte vraagprijs€ 176.084
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.328 is van Hoofstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Leonardus. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Hoofstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoofstraat 18 in Helmond.

Wat is van Hoofstraat 18 in Helmond waard?
van Hoofstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.328 (bandbreedte € 160.449 – € 204.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hoofstraat 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Hoofstraat 18 in Helmond is in oktober 2026 € 176.084 (bandbreedte € 167.280 – € 184.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.961.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hoofstraat 18 in Helmond?
Voor van Hoofstraat 18 adviseren wij een bod van € 188.794 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hoofstraat 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Hoofstraat 18 in Helmond bedragen € 975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 892 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hoofstraat 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hoofstraat 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hoofstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van van Hoofstraat 18 ligt rond € 182.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hoofstraat 18?
Huishoudens in de buurt van van Hoofstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.