Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Stevensstraat 28

5701XV Helmond

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.017
+5,5%
[ € 262.255 – € 333.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.381[ € 273.962 – € 302.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.974[ € 292.317 – € 323.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Stevensstraat 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.017 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,4%
+€ 15.61912 maanden +5,5%
+€ 4.67912 mnd vs. NL +1,7%
Jan Stevensstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.017 voor Jan Stevensstraat 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Stevensstraat 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.974. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.017.

Verwachte verkoopprijs Jan Stevensstraat 28
€ 307.974[ € 292.317 – € 323.088 ]
Verkoper houdt over€ 303.336−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.283+€ 8.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Stevensstraat 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Stevensstraat 28
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 288.381[ € 273.962 – € 302.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.712 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Stevensstraat 28 adviseren wij in een bod van € 307.974, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.381 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.017+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.974+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.373+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Stevensstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 288.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Stevensstraat 28 in Helmond bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 298.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Stevensstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.017
Verwachte verkoopprijs€ 307.974
Verwachte vraagprijs€ 288.381
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.017 is Jan Stevensstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Stevensstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Stevensstraat 28 in Helmond.

Wat is Jan Stevensstraat 28 in Helmond waard?
Jan Stevensstraat 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.017 (bandbreedte € 262.255 – € 333.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Stevensstraat 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Stevensstraat 28 in Helmond is in oktober 2026 € 288.381 (bandbreedte € 273.962 – € 302.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Stevensstraat 28 in Helmond?
Voor Jan Stevensstraat 28 adviseren wij een bod van € 307.974 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Stevensstraat 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Stevensstraat 28 in Helmond bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Stevensstraat 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Stevensstraat 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Stevensstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jan Stevensstraat 28 ligt rond € 298.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Stevensstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jan Stevensstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.