Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruiterstraat 8

5701ZD Helmond

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.746
+5,5%
[ € 210.096 – € 267.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.620[ € 219.089 – € 242.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.159[ € 234.425 – € 259.102 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruiterstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.746 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds september +0,4%
+€ 12.51312 maanden +5,5%
+€ 3.74812 mnd vs. NL +1,7%
de Ruiterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.746 voor de Ruiterstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruiterstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.159. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.746.

Verwachte verkoopprijs de Ruiterstraat 8
€ 247.159[ € 234.425 – € 259.102 ]
Verkoper houdt over€ 243.190−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.252+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruiterstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruiterstraat 8
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 230.620[ € 219.089 – € 242.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruiterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 247.159, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 230.620 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.746+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.159+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.517+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruiterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 230.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruiterstraat 8 in Helmond bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 238.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruiterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.746
Verwachte verkoopprijs€ 247.159
Verwachte vraagprijs€ 230.620
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.746 is de Ruiterstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Leonardus. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Ruiterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruiterstraat 8 in Helmond.

Wat is de Ruiterstraat 8 in Helmond waard?
de Ruiterstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.746 (bandbreedte € 210.096 – € 267.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruiterstraat 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Ruiterstraat 8 in Helmond is in oktober 2026 € 230.620 (bandbreedte € 219.089 – € 242.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruiterstraat 8 in Helmond?
Voor de Ruiterstraat 8 adviseren wij een bod van € 247.159 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruiterstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruiterstraat 8 in Helmond bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruiterstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruiterstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruiterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van de Ruiterstraat 8 ligt rond € 238.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruiterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van de Ruiterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.