Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 17

5702PH Helmond

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.453
+5,5%
[ € 300.479 – € 382.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.497[ € 313.972 – € 347.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.772[ € 334.694 – € 369.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.453 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,4%
+€ 17.89612 maanden +5,5%
+€ 5.36112 mnd vs. NL +1,7%
Sperwerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.453 voor Sperwerstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.772. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.453.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 17
€ 352.772[ € 334.694 – € 369.925 ]
Verkoper houdt over€ 347.642−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.977+€ 9.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerstraat 17
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 330.497[ € 313.972 – € 347.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 352.772, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.497 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.453+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.772+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.411+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 330.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 17 in Helmond bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 341.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.453
Verwachte verkoopprijs€ 352.772
Verwachte vraagprijs€ 330.497
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 15, 5702PH Helmond
Sperwerstraat 15
1957 · 88 m²
€ 337.266
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sperwerstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 17 in Helmond.

Wat is Sperwerstraat 17 in Helmond waard?
Sperwerstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.453 (bandbreedte € 300.479 – € 382.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 17 in Helmond is in oktober 2026 € 330.497 (bandbreedte € 313.972 – € 347.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 17 in Helmond?
Voor Sperwerstraat 17 adviseren wij een bod van € 352.772 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 17 in Helmond bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 17 ligt rond € 341.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.