Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterstraat 7

5702PP Helmond

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.365
+5,5%
[ € 302.161 – € 384.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.400[ € 315.780 – € 349.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.692[ € 336.621 – € 372.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.365 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,4%
+€ 17.99612 maanden +5,5%
+€ 5.39112 mnd vs. NL +1,7%
Lijsterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.365 voor Lijsterstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.692. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.365.

Verwachte verkoopprijs Lijsterstraat 7
€ 354.692[ € 336.621 – € 372.055 ]
Verkoper houdt over€ 349.540−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.936+€ 9.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterstraat 7
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 332.400[ € 315.780 – € 349.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.289 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 354.692, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.400 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.365+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.692+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.427+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 332.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterstraat 7 in Helmond bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 343.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.365
Verwachte verkoopprijs€ 354.692
Verwachte vraagprijs€ 332.400
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Sperwerstraat 15, 5702PH Helmond
Sperwerstraat 15
1957 · 88 m²
€ 337.266
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijsterstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lijsterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterstraat 7 in Helmond.

Wat is Lijsterstraat 7 in Helmond waard?
Lijsterstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.365 (bandbreedte € 302.161 – € 384.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lijsterstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 332.400 (bandbreedte € 315.780 – € 349.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterstraat 7 in Helmond?
Voor Lijsterstraat 7 adviseren wij een bod van € 354.692 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterstraat 7 in Helmond bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterstraat 7 ligt rond € 343.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lijsterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.