Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 5

5702RR Helmond

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.717
+5,5%
[ € 205.671 – € 261.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.685[ € 214.401 – € 236.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.034[ € 229.623 – € 253.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.717 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,4%
+€ 12.24912 maanden +5,5%
+€ 3.66912 mnd vs. NL +1,7%
Buizerdstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.717 voor Buizerdstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.034. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 233.717.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 5
€ 242.034[ € 229.623 – € 253.794 ]
Verkoper houdt over€ 238.122−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.025+€ 6.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 5
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 225.685[ € 214.401 – € 236.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.224[ € 3.063 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 5 adviseren wij in een bod van € 242.034, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 225.685 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.717+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.034+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.136+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 225.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 5 in Helmond bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 233.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.717
Verwachte verkoopprijs€ 242.034
Verwachte vraagprijs€ 225.685
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 15, 5702PH Helmond
Sperwerstraat 15
1957 · 88 m²
€ 337.266
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.717 is Buizerdstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 5 in Helmond.

Wat is Buizerdstraat 5 in Helmond waard?
Buizerdstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.717 (bandbreedte € 205.671 – € 261.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 225.685 (bandbreedte € 214.401 – € 236.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 5 in Helmond?
Voor Buizerdstraat 5 adviseren wij een bod van € 242.034 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 5 in Helmond bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 5 ligt rond € 233.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.