Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruipheide 11

5704CE Helmond

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.135
+5,5%
[ € 569.479 – € 724.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.534[ € 628.623 – € 694.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruipheide 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.135 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,4%
+€ 33.91612 maanden +5,5%
+€ 10.15912 mnd vs. NL +1,7%
Kruipheide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.135 voor Kruipheide 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruipheide 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.534. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.135.

Verwachte verkoopprijs Kruipheide 11
€ 663.534[ € 628.623 – € 694.793 ]
Verkoper houdt over€ 654.985−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.955+€ 15.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruipheide 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Kruipheide 11
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruipheide 11 adviseren wij in een bod van € 663.534, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.135+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.534+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.711+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruipheide 11 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruipheide 11 in Helmond bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 647.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.165
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruipheide 11

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.135
Verwachte verkoopprijs€ 663.534
Verwachte vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Druifheide 4, 5704CG Helmond
Druifheide 4
2019 · 132 m²
€ 536.357
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruipheide 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.135 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruipheide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruipheide 11 in Helmond.

Wat is Kruipheide 11 in Helmond waard?
Kruipheide 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.135 (bandbreedte € 569.479 – € 724.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruipheide 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kruipheide 11 in Helmond is in oktober 2026 € 629.000 (bandbreedte € 597.550 – € 660.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruipheide 11 in Helmond?
Voor Kruipheide 11 adviseren wij een bod van € 663.534 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruipheide 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kruipheide 11 in Helmond bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.165 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruipheide 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruipheide 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruipheide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kruipheide 11 ligt rond € 647.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruipheide 11?
Huishoudens in de buurt van Kruipheide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.