Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruipheide 7

5704CE Helmond

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.091
+5,5%
[ € 532.480 – € 677.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.685[ € 560.201 – € 619.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.899[ € 589.331 – € 651.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruipheide 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.091 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +0,4%
+€ 31.71312 maanden +5,5%
+€ 9.50012 mnd vs. NL +1,7%
Kruipheide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.091 voor Kruipheide 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruipheide 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.899. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.091.

Verwachte verkoopprijs Kruipheide 7
€ 620.899[ € 589.331 – € 651.366 ]
Verkoper houdt over€ 612.819−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.467+€ 14.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruipheide 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Kruipheide 7
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 589.685[ € 560.201 – € 619.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruipheide 7 adviseren wij in een bod van € 620.899, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 589.685 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.091+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.899+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.944+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruipheide 7 zal in bij een vraagprijs van € 589.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruipheide 7 in Helmond bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 605.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruipheide 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.091
Verwachte verkoopprijs€ 620.899
Verwachte vraagprijs€ 589.685
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Druifheide 4, 5704CG Helmond
Druifheide 4
2019 · 132 m²
€ 536.357
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruipheide 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.091 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruipheide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruipheide 7 in Helmond.

Wat is Kruipheide 7 in Helmond waard?
Kruipheide 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.091 (bandbreedte € 532.480 – € 677.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruipheide 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kruipheide 7 in Helmond is in oktober 2026 € 589.685 (bandbreedte € 560.201 – € 619.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruipheide 7 in Helmond?
Voor Kruipheide 7 adviseren wij een bod van € 620.899 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruipheide 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kruipheide 7 in Helmond bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruipheide 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruipheide 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruipheide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kruipheide 7 ligt rond € 605.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruipheide 7?
Huishoudens in de buurt van Kruipheide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.