Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezemheide 18

5704CH Helmond

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.459
+5,5%
[ € 654.244 – € 832.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.184[ € 688.925 – € 761.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.194[ € 723.371 – € 799.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezemheide 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.459 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.328Sinds september +0,4%
+€ 38.96512 maanden +5,5%
+€ 11.67212 mnd vs. NL +1,7%
Bezemheide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.459 voor Bezemheide 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezemheide 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.194. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 743.459.

Verwachte verkoopprijs Bezemheide 18
€ 762.194[ € 723.371 – € 799.515 ]
Verkoper houdt over€ 752.560−€ 9.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.588+€ 17.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezemheide 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Bezemheide 18
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 725.184[ € 688.925 – € 761.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezemheide 18 adviseren wij in een bod van € 762.194, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.184 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.459+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.194+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.304+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezemheide 18 zal in bij een vraagprijs van € 725.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezemheide 18 in Helmond bedragen € 3.807 per maand bij een woningwaarde van € 743.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezemheide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.459
Verwachte verkoopprijs€ 762.194
Verwachte vraagprijs€ 725.184
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Druifheide 4, 5704CG Helmond
Druifheide 4
2019 · 132 m²
€ 536.357
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezemheide 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.459 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bezemheide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezemheide 18 in Helmond.

Wat is Bezemheide 18 in Helmond waard?
Bezemheide 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.459 (bandbreedte € 654.244 – € 832.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezemheide 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bezemheide 18 in Helmond is in oktober 2026 € 725.184 (bandbreedte € 688.925 – € 761.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezemheide 18 in Helmond?
Voor Bezemheide 18 adviseren wij een bod van € 762.194 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezemheide 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bezemheide 18 in Helmond bedragen € 3.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezemheide 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezemheide 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezemheide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bezemheide 18 ligt rond € 743.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezemheide 18?
Huishoudens in de buurt van Bezemheide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.