Woningwaarde Bruhezerweg 6

5704CN Helmond

227 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.947Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.956

+5,5%

[ € 588.681 – € 749.231 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.274[ € 619.660 – € 684.888 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.065[ € 651.263 – € 719.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruhezerweg 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.956 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.06012 maanden +5,5%+5,5%

+€ 10.50212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Bruhezerweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.956 voor Bruhezerweg 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruhezerweg 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.065. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.956.

Verwachte verkoopprijs Bruhezerweg 6

€ 686.065[ € 651.263 – € 719.817 ]

Verkoper houdt over€ 677.268−€ 8.797 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.936+€ 15.871 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.065

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.547

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruhezerweg 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Bruhezerweg 6

Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.

€ 652.274[ € 619.660 – € 684.888 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.873[ € 2.730 – € 3.017 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp

€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruhezerweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.065, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.274 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.956+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.065+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.368+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruhezerweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruhezerweg 6 in Helmond bedragen € 3.433 per maand bij een woningwaarde van € 668.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.433/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271

OZB€ 65

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.433

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruhezerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.956

Verwachte verkoopprijs€ 686.065

Verwachte vraagprijs€ 652.274

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (45%)

C (16%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruhezerweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.956 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bruhezerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruhezerweg 6 in Helmond.

Wat is Bruhezerweg 6 in Helmond waard?

Bruhezerweg 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.956 (bandbreedte € 588.681 – € 749.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bruhezerweg 6 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Bruhezerweg 6 in Helmond is in oktober 2026 € 652.274 (bandbreedte € 619.660 – € 684.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.

Hoeveel moet ik overbieden op Bruhezerweg 6 in Helmond?

Voor Bruhezerweg 6 adviseren wij een bod van € 686.065 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bruhezerweg 6 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Bruhezerweg 6 in Helmond bedragen € 3.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bruhezerweg 6 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bruhezerweg 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruhezerweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bruhezerweg 6 ligt rond € 668.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bruhezerweg 6?

Huishoudens in de buurt van Bruhezerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.