Huiswaardemeter

Woningwaarde Kariboelaan 5

5704DW Helmond

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.468
+5,5%
[ € 426.332 – € 542.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.118[ € 446.612 – € 493.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.256[ € 473.855 – € 523.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Kariboelaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.468 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +0,4%
+€ 25.39112 maanden +5,5%
+€ 7.60612 mnd vs. NL +1,7%
Kariboelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.468 voor Kariboelaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kariboelaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.256. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.468.

Verwachte verkoopprijs Kariboelaan 5
€ 499.256[ € 473.855 – € 523.735 ]
Verkoper houdt over€ 492.514−€ 6.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.391+€ 12.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kariboelaan 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Kariboelaan 5
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 470.118[ € 446.612 – € 493.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kariboelaan 5 adviseren wij in een bod van € 499.256, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.118 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.256+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.219+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kariboelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 470.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kariboelaan 5 in Helmond bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 484.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kariboelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.468
Verwachte verkoopprijs€ 499.256
Verwachte vraagprijs€ 470.118
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Edelhertlaan 25, 5704DP Helmond
Edelhertlaan 25
1991 · 151 m²
€ 479.671
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.468 zit Kariboelaan 5 in het middensegment van Brouwhuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kariboelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kariboelaan 5 in Helmond.

Wat is Kariboelaan 5 in Helmond waard?
Kariboelaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.468 (bandbreedte € 426.332 – € 542.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kariboelaan 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kariboelaan 5 in Helmond is in oktober 2026 € 470.118 (bandbreedte € 446.612 – € 493.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Kariboelaan 5 in Helmond?
Voor Kariboelaan 5 adviseren wij een bod van € 499.256 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kariboelaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kariboelaan 5 in Helmond bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kariboelaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kariboelaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kariboelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kariboelaan 5 ligt rond € 484.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kariboelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kariboelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.