Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwheide 35

5704HB Helmond

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.752
+5,5%
[ € 465.302 – € 592.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.146[ € 487.489 – € 538.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.833[ € 517.226 – € 571.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwheide 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.752 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,4%
+€ 27.71212 maanden +5,5%
+€ 8.30112 mnd vs. NL +1,7%
Sneeuwheide 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.752 voor Sneeuwheide 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwheide 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.833. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.752.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwheide 35
€ 544.833[ € 517.226 – € 571.670 ]
Verkoper houdt over€ 537.590−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.880+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwheide 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwheide 35
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 513.146[ € 487.489 – € 538.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwheide 35 adviseren wij in een bod van € 544.833, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.146 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.752+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.833+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.075+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwheide 35 zal in bij een vraagprijs van € 513.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwheide 35 in Helmond bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 528.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwheide 35

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.752
Verwachte verkoopprijs€ 544.833
Verwachte vraagprijs€ 513.146
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Straatbeeld van Edelhertlaan 25, 5704DP Helmond
Edelhertlaan 25
1991 · 151 m²
€ 479.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.752 ligt Sneeuwheide 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sneeuwheide 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwheide 35 in Helmond.

Wat is Sneeuwheide 35 in Helmond waard?
Sneeuwheide 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.752 (bandbreedte € 465.302 – € 592.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwheide 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwheide 35 in Helmond is in oktober 2026 € 513.146 (bandbreedte € 487.489 – € 538.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwheide 35 in Helmond?
Voor Sneeuwheide 35 adviseren wij een bod van € 544.833 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwheide 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwheide 35 in Helmond bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwheide 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwheide 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwheide 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwheide 35 ligt rond € 528.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwheide 35?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwheide 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.