Huiswaardemeter

Woningwaarde Spuistraat 19

5704MV Helmond

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.145
+5,5%
[ € 373.248 – € 475.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.407[ € 390.837 – € 431.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.278[ € 415.069 – € 458.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Spuistraat 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.145 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,4%
+€ 22.22912 maanden +5,5%
+€ 6.65812 mnd vs. NL +1,7%
Spuistraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.145 voor Spuistraat 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spuistraat 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.278. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.145.

Verwachte verkoopprijs Spuistraat 19
€ 437.278[ € 415.069 – € 458.760 ]
Verkoper houdt over€ 431.218−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.174+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spuistraat 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Spuistraat 19
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 411.407[ € 390.837 – € 431.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spuistraat 19 adviseren wij in een bod van € 437.278, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.407 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.145+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.278+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.142+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spuistraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 411.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spuistraat 19 in Helmond bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 424.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spuistraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.145
Verwachte verkoopprijs€ 437.278
Verwachte vraagprijs€ 411.407
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 458.812
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 442.363
Straatbeeld van Elbeplantsoen 9, 5704KX Helmond
Elbeplantsoen 9
1989 · 148 m²
€ 484.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.145 zit Spuistraat 19 in het middensegment van Brouwhuis-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Spuistraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spuistraat 19 in Helmond.

Wat is Spuistraat 19 in Helmond waard?
Spuistraat 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.145 (bandbreedte € 373.248 – € 475.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spuistraat 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Spuistraat 19 in Helmond is in oktober 2026 € 411.407 (bandbreedte € 390.837 – € 431.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Spuistraat 19 in Helmond?
Voor Spuistraat 19 adviseren wij een bod van € 437.278 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spuistraat 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Spuistraat 19 in Helmond bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spuistraat 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spuistraat 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spuistraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Spuistraat 19 ligt rond € 424.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spuistraat 19?
Huishoudens in de buurt van Spuistraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.