Huiswaardemeter

Woningwaarde Lungendonk 17

5706LE Helmond

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.081
+5,5%
[ € 464.711 – € 591.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.402[ € 486.782 – € 538.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.240[ € 516.476 – € 570.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Lungendonk 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.081 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,4%
+€ 27.67712 maanden +5,5%
+€ 8.29112 mnd vs. NL +1,7%
Lungendonk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.081 voor Lungendonk 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lungendonk 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.240. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.081.

Verwachte verkoopprijs Lungendonk 17
€ 544.240[ € 516.476 – € 570.841 ]
Verkoper houdt over€ 537.003−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.275+€ 13.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lungendonk 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Lungendonk 17
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 512.402[ € 486.782 – € 538.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lungendonk 17 adviseren wij in een bod van € 544.240, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.402 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.081+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.240+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.452+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lungendonk 17 zal in bij een vraagprijs van € 512.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lungendonk 17 in Helmond bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 528.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lungendonk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.081
Verwachte verkoopprijs€ 544.240
Verwachte vraagprijs€ 512.402
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGroot Goor
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Goor besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
G (11%)

Wonen in Groot Goor

Groot Goor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lungendonk 1, 5706LE Helmond
Lungendonk 1
1960 · 136 m²
€ 525.134
Straatbeeld van Lungendonk 12, 5706LE Helmond
Lungendonk 12
1974 · 245 m²
€ 455.514
Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lungendonk 17 bedraagt € 528.081. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lungendonk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lungendonk 17 in Helmond.

Wat is Lungendonk 17 in Helmond waard?
Lungendonk 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.081 (bandbreedte € 464.711 – € 591.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lungendonk 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lungendonk 17 in Helmond is in oktober 2026 € 512.402 (bandbreedte € 486.782 – € 538.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Lungendonk 17 in Helmond?
Voor Lungendonk 17 adviseren wij een bod van € 544.240 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lungendonk 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lungendonk 17 in Helmond bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lungendonk 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lungendonk 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lungendonk 17?
Huishoudens in de buurt van Lungendonk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).