Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 11A

5706LJ Helmond

400 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.632
+5,5%
[ € 859.436 – € 1.093.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 954.721[ € 906.985 – € 1.002.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.046[ € 948.706 – € 1.048.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 11A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.632 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.371Sinds september +0,4%
+€ 51.18512 maanden +5,5%
+€ 15.33212 mnd vs. NL +1,7%
Eikenwal 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.632 voor Eikenwal 11A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 11A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.046. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 976.632.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 11A
€ 999.046[ € 948.706 – € 1.048.570 ]
Verkoper houdt over€ 986.806−€ 12.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.177+€ 22.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 11A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 954.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 11A
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 954.721[ € 906.985 – € 1.002.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.267 – € 2.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 11A adviseren wij in een bod van € 999.046, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 954.721 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.632+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.046+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.998+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 11A zal in bij een vraagprijs van € 954.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 11A in Helmond bedragen € 5.009 per maand bij een woningwaarde van € 976.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.776
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte400 m²
Perceeloppervlakte1.308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.632
Verwachte verkoopprijs€ 999.046
Verwachte vraagprijs€ 954.721
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 543.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenwal 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 976.632 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 11A in Helmond.

Wat is Eikenwal 11A in Helmond waard?
Eikenwal 11A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.632 (bandbreedte € 859.436 – € 1.093.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 11A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 11A in Helmond is in oktober 2026 € 954.721 (bandbreedte € 906.985 – € 1.002.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 11A in Helmond?
Voor Eikenwal 11A adviseren wij een bod van € 999.046 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 11A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 11A in Helmond bedragen € 5.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.776 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 11A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 11A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 51.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 11A ligt rond € 976.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 11A?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.