Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 3B

5706LJ Helmond

351 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.728
+5,5%
[ € 782.961 – € 996.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.130[ € 825.674 – € 912.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.815[ € 864.481 – € 955.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 3B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.728 (€ 2.535 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +0,4%
+€ 46.63112 maanden +5,5%
+€ 13.96812 mnd vs. NL +1,7%
Eikenwal 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.728 voor Eikenwal 3B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 3B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.815. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 889.728.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 3B
€ 910.815[ € 864.481 – € 955.479 ]
Verkoper houdt over€ 899.546−€ 11.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.181+€ 20.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 3B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 3B
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 869.130[ € 825.674 – € 912.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 3B adviseren wij in een bod van € 910.815, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 869.130 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.728+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.815+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.356+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 3B zal in bij een vraagprijs van € 869.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 3B in Helmond bedragen € 4.565 per maand bij een woningwaarde van € 889.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.351
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.728
Verwachte verkoopprijs€ 910.815
Verwachte vraagprijs€ 869.130
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenwal 3B valt met een geschatte woningwaarde van € 889.728 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 3B in Helmond.

Wat is Eikenwal 3B in Helmond waard?
Eikenwal 3B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.728 (bandbreedte € 782.961 – € 996.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 3B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 3B in Helmond is in oktober 2026 € 869.130 (bandbreedte € 825.674 – € 912.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 3B in Helmond?
Voor Eikenwal 3B adviseren wij een bod van € 910.815 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 3B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 3B in Helmond bedragen € 4.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.351 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 3B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 3B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 46.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 3B ligt rond € 889.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 3B?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.