Huiswaardemeter

Woningwaarde Iepehoutstraat 15

5706XD Helmond

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.279
+5,5%
[ € 372.486 – € 474.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.771[ € 390.232 – € 431.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.168[ € 414.036 – € 457.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepehoutstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.279 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,4%
+€ 22.18412 maanden +5,5%
+€ 6.64512 mnd vs. NL +1,7%
Iepehoutstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.279 voor Iepehoutstraat 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepehoutstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.168. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.279.

Verwachte verkoopprijs Iepehoutstraat 15
€ 436.168[ € 414.036 – € 457.620 ]
Verkoper houdt over€ 430.120−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.041+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepehoutstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Iepehoutstraat 15
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 410.771[ € 390.232 – € 431.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepehoutstraat 15 adviseren wij in een bod van € 436.168, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.771 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.279+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.168+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.976+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepehoutstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepehoutstraat 15 in Helmond bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 423.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepehoutstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.279
Verwachte verkoopprijs€ 436.168
Verwachte vraagprijs€ 410.771
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.279 zit Iepehoutstraat 15 in het middensegment van 't Hout-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Iepehoutstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepehoutstraat 15 in Helmond.

Wat is Iepehoutstraat 15 in Helmond waard?
Iepehoutstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.279 (bandbreedte € 372.486 – € 474.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepehoutstraat 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Iepehoutstraat 15 in Helmond is in oktober 2026 € 410.771 (bandbreedte € 390.232 – € 431.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepehoutstraat 15 in Helmond?
Voor Iepehoutstraat 15 adviseren wij een bod van € 436.168 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepehoutstraat 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Iepehoutstraat 15 in Helmond bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepehoutstraat 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepehoutstraat 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepehoutstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Iepehoutstraat 15 ligt rond € 423.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepehoutstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Iepehoutstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.