Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord Parallelweg 52

5707AX Helmond

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.423
+5,5%
[ € 331.252 – € 421.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.151[ € 345.943 – € 382.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.108[ € 369.121 – € 407.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord Parallelweg 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.423 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,4%
+€ 19.72812 maanden +5,5%
+€ 5.90912 mnd vs. NL +1,7%
Noord Parallelweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.423 voor Noord Parallelweg 52 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord Parallelweg 52 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.108. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 376.423.

Verwachte verkoopprijs Noord Parallelweg 52
€ 389.108[ € 369.121 – € 407.977 ]
Verkoper houdt over€ 383.578−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.040+€ 9.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord Parallelweg 52 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Noord Parallelweg 52
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 364.151[ € 345.943 – € 382.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord Parallelweg 52 adviseren wij in een bod van € 389.108, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 364.151 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.423+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.108+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.563+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord Parallelweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 364.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord Parallelweg 52 in Helmond bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 376.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord Parallelweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.423
Verwachte verkoopprijs€ 389.108
Verwachte vraagprijs€ 364.151
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.423 is Noord Parallelweg 52 een van de meer betaalbare woningen in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noord Parallelweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord Parallelweg 52 in Helmond.

Wat is Noord Parallelweg 52 in Helmond waard?
Noord Parallelweg 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.423 (bandbreedte € 331.252 – € 421.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord Parallelweg 52 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Noord Parallelweg 52 in Helmond is in oktober 2026 € 364.151 (bandbreedte € 345.943 – € 382.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord Parallelweg 52 in Helmond?
Voor Noord Parallelweg 52 adviseren wij een bod van € 389.108 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord Parallelweg 52 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Noord Parallelweg 52 in Helmond bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord Parallelweg 52 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord Parallelweg 52 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord Parallelweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Noord Parallelweg 52 ligt rond € 376.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord Parallelweg 52?
Huishoudens in de buurt van Noord Parallelweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.