Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Steenweg 39A

5707CB Helmond

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.621
+5,5%
[ € 166.866 – € 212.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.167[ € 174.009 – € 192.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.303[ € 186.190 – € 205.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Steenweg 39A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.621 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,4%
+€ 9.93812 maanden +5,5%
+€ 2.97712 mnd vs. NL +1,7%
Kromme Steenweg 39A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.621 voor Kromme Steenweg 39A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Steenweg 39A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.303. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 189.621.

Verwachte verkoopprijs Kromme Steenweg 39A
€ 196.303[ € 186.190 – € 205.788 ]
Verkoper houdt over€ 192.894−€ 3.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.379+€ 6.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Steenweg 39A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Steenweg 39A
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 183.167[ € 174.009 – € 192.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Steenweg 39A adviseren wij in een bod van € 196.303, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 183.167 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.621+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.303+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.118+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Steenweg 39A zal in bij een vraagprijs van € 183.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Steenweg 39A in Helmond bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 189.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Steenweg 39A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.621
Verwachte verkoopprijs€ 196.303
Verwachte vraagprijs€ 183.167
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 24
1925 · 87 m²
€ 372.941
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.621 is Kromme Steenweg 39A een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kromme Steenweg 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Steenweg 39A in Helmond.

Wat is Kromme Steenweg 39A in Helmond waard?
Kromme Steenweg 39A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.621 (bandbreedte € 166.866 – € 212.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Steenweg 39A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kromme Steenweg 39A in Helmond is in oktober 2026 € 183.167 (bandbreedte € 174.009 – € 192.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Steenweg 39A in Helmond?
Voor Kromme Steenweg 39A adviseren wij een bod van € 196.303 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Steenweg 39A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Steenweg 39A in Helmond bedragen € 1.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Steenweg 39A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Steenweg 39A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Steenweg 39A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Steenweg 39A ligt rond € 189.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Steenweg 39A?
Huishoudens in de buurt van Kromme Steenweg 39A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.