Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 20

5707CJ Helmond

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.368
+5,5%
[ € 479.924 – € 610.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.124[ € 502.668 – € 555.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.111[ € 533.331 – € 589.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.368 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,4%
+€ 28.58312 maanden +5,5%
+€ 8.56212 mnd vs. NL +1,7%
Prins Hendriklaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.368 voor Prins Hendriklaan 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.111. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.368.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 20
€ 562.111[ € 533.331 – € 589.470 ]
Verkoper houdt over€ 554.678−€ 7.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.503+€ 13.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.299 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 20
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 529.124[ € 502.668 – € 555.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.299[ € 5.984 – € 6.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 20 adviseren wij in een bod van € 562.111, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.124 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.368+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.111+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.217+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 529.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 20 in Helmond bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 545.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.368
Verwachte verkoopprijs€ 562.111
Verwachte vraagprijs€ 529.124
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.368 zit Prins Hendriklaan 20 in het middensegment van Steenweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 20 in Helmond.

Wat is Prins Hendriklaan 20 in Helmond waard?
Prins Hendriklaan 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.368 (bandbreedte € 479.924 – € 610.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 20 in Helmond is in oktober 2026 € 529.124 (bandbreedte € 502.668 – € 555.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 20 in Helmond?
Voor Prins Hendriklaan 20 adviseren wij een bod van € 562.111 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 20 in Helmond bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 20 ligt rond € 545.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 20?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.