Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaustraat 16

5707HM Helmond

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.693
+5,5%
[ € 512.770 – € 652.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.344[ € 537.077 – € 593.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.574[ € 569.839 – € 629.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaustraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.693 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,4%
+€ 30.53912 maanden +5,5%
+€ 9.14812 mnd vs. NL +1,7%
Nassaustraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.693 voor Nassaustraat 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaustraat 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.574. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.693.

Verwachte verkoopprijs Nassaustraat 16
€ 600.574[ € 569.839 – € 629.821 ]
Verkoper houdt over€ 592.718−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.735+€ 14.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaustraat 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaustraat 16
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 565.344[ € 537.077 – € 593.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaustraat 16 adviseren wij in een bod van € 600.574, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.344 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.693+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.574+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.603+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaustraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 565.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaustraat 16 in Helmond bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 582.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaustraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.693
Verwachte verkoopprijs€ 600.574
Verwachte vraagprijs€ 565.344
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.693 ligt Nassaustraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nassaustraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaustraat 16 in Helmond.

Wat is Nassaustraat 16 in Helmond waard?
Nassaustraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.693 (bandbreedte € 512.770 – € 652.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaustraat 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Nassaustraat 16 in Helmond is in oktober 2026 € 565.344 (bandbreedte € 537.077 – € 593.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaustraat 16 in Helmond?
Voor Nassaustraat 16 adviseren wij een bod van € 600.574 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaustraat 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaustraat 16 in Helmond bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaustraat 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaustraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Nassaustraat 16 ligt rond € 582.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaustraat 16?
Huishoudens in de buurt van Nassaustraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.