Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 30

5707HR Helmond

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.998
+4,6%
[ € 676.718 – € 861.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.120[ € 747.839 – € 826.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 30 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.998 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds mei +0,4%
+€ 33.82812 maanden +4,6%
+€ 2.65212 mnd vs. NL +0,4%
Julianalaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.998 voor Julianalaan 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.120. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.998.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 30
€ 788.120[ € 747.839 – € 826.559 ]
Verkoper houdt over€ 778.201−€ 9.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.032+€ 17.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.201

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 30 in Helmond staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Julianalaan 30
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 539.400[ € 449.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 30 adviseren wij in een bod van € 788.120, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.998+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.120+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.526+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 30 in Helmond bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 768.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.761
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.998
Verwachte verkoopprijs€ 788.120
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarle-Rixtelseweg 82, 5707GN Helmond
Aarle-Rixtelseweg 82
1930 · 266 m²
€ 914.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.998 zit Julianalaan 30 in het middensegment van Zwanenbeemd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 30 in Helmond.

Wat is Julianalaan 30 in Helmond waard?
Julianalaan 30 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.998 (bandbreedte € 676.718 – € 861.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 30 in Helmond?
Julianalaan 30 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 30 in Helmond?
Voor Julianalaan 30 adviseren wij een bod van € 788.120 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 30 in Helmond bedragen € 4.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.761 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 33.828) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 30 ligt rond € 768.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 30?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.