Huiswaardemeter

Woningwaarde Brahmslaan 18

5707RC Helmond

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.156
+4,6%
[ € 408.457 – € 519.855 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.894[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmslaan 18 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.156 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.078Sinds mei +0,4%
+€ 20.41812 maanden +4,6%
+€ 1.60112 mnd vs. NL +0,4%
Brahmslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.156 voor Brahmslaan 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmslaan 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.894. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.156.

Verwachte verkoopprijs Brahmslaan 18
€ 477.894[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.387−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.602+€ 11.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.387

Wat is de vraagprijs?

Brahmslaan 18 in Helmond staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Vraagprijs Brahmslaan 18
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 539.400[ € 449.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmslaan 18 adviseren wij in een bod van € 477.894, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.156+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.894+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.789+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmslaan 18 in Helmond bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 464.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.156
Verwachte verkoopprijs€ 477.894
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 482.297
Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 813.640
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 644.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.156 is Brahmslaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brahmslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmslaan 18 in Helmond.

Wat is Brahmslaan 18 in Helmond waard?
Brahmslaan 18 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.156 (bandbreedte € 408.457 – € 519.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de vraagprijs van Brahmslaan 18 in Helmond?
Brahmslaan 18 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmslaan 18 in Helmond?
Voor Brahmslaan 18 adviseren wij een bod van € 477.894 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmslaan 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmslaan 18 in Helmond bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmslaan 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmslaan 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.418) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Brahmslaan 18 ligt rond € 464.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Brahmslaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.