Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 12

5707RJ Helmond

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.027
+5,5%
[ € 524.504 – € 667.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.351[ € 549.433 – € 607.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.243[ € 582.948 – € 644.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.027 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +0,4%
+€ 31.23812 maanden +5,5%
+€ 9.35712 mnd vs. NL +1,7%
Sweelincklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.027 voor Sweelincklaan 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.243. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.027.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 12
€ 614.243[ € 582.948 – € 644.312 ]
Verkoper houdt over€ 606.236−€ 8.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.678+€ 14.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 12
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 578.351[ € 549.433 – € 607.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 12 adviseren wij in een bod van € 614.243, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.351 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.027+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.243+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.955+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 578.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 12 in Helmond bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 596.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.027
Verwachte verkoopprijs€ 614.243
Verwachte vraagprijs€ 578.351
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.027 is Sweelincklaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 12 in Helmond.

Wat is Sweelincklaan 12 in Helmond waard?
Sweelincklaan 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.027 (bandbreedte € 524.504 – € 667.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 12 in Helmond is in oktober 2026 € 578.351 (bandbreedte € 549.433 – € 607.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 12 in Helmond?
Voor Sweelincklaan 12 adviseren wij een bod van € 614.243 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 12 in Helmond bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 12 ligt rond € 596.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.