Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Haagstraat 5

5707VJ Helmond

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.181
+5,5%
[ € 336.319 – € 428.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.211[ € 373.336 – € 412.634 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Haagstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.181 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,4%
+€ 20.03012 maanden +5,5%
+€ 6.00012 mnd vs. NL +1,7%
2e Haagstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.181 voor 2e Haagstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Haagstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.211. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.181.

Verwachte verkoopprijs 2e Haagstraat 5
€ 394.211[ € 373.336 – € 412.634 ]
Verkoper houdt over€ 388.625−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.245+€ 10.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.625

Wat is de vraagprijs?

2e Haagstraat 5 in Helmond staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Vraagprijs 2e Haagstraat 5
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Haagstraat 5 adviseren wij in een bod van € 394.211, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.181+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.211+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.922+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Haagstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Haagstraat 5 in Helmond bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 382.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Haagstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.181
Verwachte verkoopprijs€ 394.211
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.181 zit 2e Haagstraat 5 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 2e Haagstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Haagstraat 5 in Helmond.

Wat is 2e Haagstraat 5 in Helmond waard?
2e Haagstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.181 (bandbreedte € 336.319 – € 428.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van 2e Haagstraat 5 in Helmond?
2e Haagstraat 5 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Haagstraat 5 in Helmond?
Voor 2e Haagstraat 5 adviseren wij een bod van € 394.211 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Haagstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Haagstraat 5 in Helmond bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Haagstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Haagstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Haagstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van 2e Haagstraat 5 ligt rond € 382.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Haagstraat 5?
Huishoudens in de buurt van 2e Haagstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.